Besoin d’une AMO ou d’un aménageur pour votre projet de réhabilitation, contactez votre SEM locale
3 Vals Aménagement accompagne les collectivités et les entreprises dans leur projet d’équipement et d’aménagement.La SEM du Loir-et-Cher, 3 Vals Aménagement, intervient notamment pour le compte des collectivités territoriales : études de faisabilité, aménagement de quartiers d’habitation ou de zones d’activités, construction d’équipements publics.
🚀 Plus de détails !
→ L'appui proposé
3 vals Aménagement, comme aménageur et constructeur, intervient avec son équipe composée de 15 collaborateurs, tout au long de l’opération d’aménagement pour réaliser le projet de A à Z :
- Étudier : (pré-)programmations, études de marché, études techniques, élaboration et évaluation de différents scénarii, contraintes juridiques et administratives, recherche de financements, pour s’assurer de la faisabilité du projet, le fiabiliser et le sécuriser.
- Aménager : participer à la définition d’un programme, mettre au point un schéma d’aménagement, assurer la maîtrise foncière de l’opération, réaliser des travaux d’aménagement, veiller à la qualité architecturale, urbaine, paysagère et environnementale des réalisations, coordonner l’opération, les intervenants, et gérer les délais.
- Construire : 3 Vals Aménagement peut intervenir en maîtrise d’ouvrage déléguée pour le compte de donneurs d’ordre, ou dans le cadre «d’opérations propres» sous forme de contrat de promotion immobilière (C.P.I) ou de Vente en Etat Futur d’Achèvement (V.E.F.A) pour des projets de construction (pépinières d’entreprises, bureaux, hôtels, logements, équipements publics, etc.).
- Gérer : une fois réalisés, les projets de construction sont remis aux donneurs d’ordre (collectivités ou entreprises) ou gardés puis gérés par 3 vals Aménagement (facturation des loyers, entretien, maintenance), qui peut valoriser les espaces commerciaux ou d’habitation en optimisant leurs taux d’occupation et la fiabilité des occupants.
→ Conditions d'éligibilité
3 Vals Aménagement réalise les projets voulus par les collectivités et les entreprises en milieu urbain ou rural dans le département du Loir-et-Cher, au service de l’intérêt général.
⚡ Passez à l'action !
3 Vals Aménagement intervient sur l’ensemble du projet, de A à Z.
Sollicitez donc la SEM en amont (contact ci-joint), dès l’engagement des premières réflexions par la collectivité, pour parler de votre projet et définir ensemble les modalités d’intervention.
→ Autres informations
Retrouvez plus de détails sur le site de 3 Vals Aménagement, en particulier les références des projets déjà réalisés par la SEM.
Attention, depuis 2005, une SEM d'aménagement ne peut se voir déléguer une mission par une collectivité locale qu'à l'issue d'une procédure de mise en concurrence (au-delà du seuil de 40 000€).